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装修应该根据自己的实际情况进行,在选择装修公司、购买建材的时候较好货比三家,避免冲动消费。
现在,许多装修公司为了竞争客源,会利用消费者想要省钱的心里,提出 “分期付款”、“先装修后付款”、“零首付装修”等各种各样的付款方式。但一般来说,装修工程的付款阶段是分为开工预付款、中期进度款、竣工尾款和维修保证金四个阶段的。
1.装修预付款:装修预付款是在签订装修合同之后、装修施工之前需要支付的款项,通常预付款的比例是装修总费用的60%,但不同地区、不同装修公司的收费标准也会有所不同。这笔款项主要是用来购买装修材料以及支付施工队的首期工费。在付款过后,施工队就要开始施工了。
2.装修中期进度款:在工程进行过半以后,如果验收时没出现质量问题,业主就需要把25%—30%的二期款付给装修公司。提醒大家,在付款之前,一定要保证装修公司解决了所有出现的质量问题。
3.竣工尾款:当施工全部完成后,如果验收合格,那么业主就要把5%—10%的尾款支付了,支付这笔尾款时十分容易出现问题。有时,因为在竣工验收时出现装修材料不符、装修质量差、工期延长等问题,业主们会拒绝支付尾款,从而造成装修纠纷。其实这些问题都要根据合同来解决,如果装修前将合同签订得较为严谨,那么在装修过程中对装修公司的约束也就更严格,当后期出现问题时也有充足的依据维权。
4.维修保证金:工程完工后,业主需要保留工程总额的5%作为装修质量保证金,在半年后再进行支付,其余的工程尾款在竣工验收完毕,且没有任何问题后,由业主一次性支付给装修公司。
装修支付款项是按阶段来进行的,可以缓解业主的资金压力,但是小编还是要建议大家在装修前就将资金备好,避免装修过程因资金问题导致的工程延期。那关于装修资金的知识您知道了吗?
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